Vite contará cun polígono de 170 vivendas, que se impulsa este mes
Será un espazo residencial e natural que completará a cidade entre o barrio e o Monte de Deus
O Concello compostelán dará luz verde antes de que finalice o ano á achaiadura do chan sete de Vite de Arriba, que permitirá a construción de 174 vivendas. O ámbito ten unha superficie de 60.000 metros cadrados, dos que 24.000 serán destinados a uso residencial.
O novo polígono albergará, como as casas illadas da contorna, vivenda libre. No entanto, o plan parcial que aprobará o Concello posibilitará a edificación de corenta vivendas protexidas. De acordo á trama de ordenación, os promotores do chan poderán construír vivendas unifamiliares encostadas e pareadas na parte que se eleva do ámbito, e na parte inferior pisos.
Para a execución do polígono xa existe un operador, que é a Urbanizadora Monte S.L. e a súa actuación basearase nun deseño realizado polos arquitectos Xerardo Estévez e Ángel Alonso que garante unha calidade urbana á área de actuación.
O obxectivo do plan, cuxo desenvolvemento implicará a acometida dunha serie de expropiacións na zona, é completar os espazos baleiros nos bordos do chan urbano existente, que permita o acabado do chan urbano existente e a transición entre o polígono de Vite e os núcleos próximos de Vite de Arriba e Vite de Abaixo. Estes últimos, con este proxecto urbanístico, quedarán enganchados á cidade como pezas urbanas de bordo.
En realidade, a área a desenvolver podería albergar legalmente un maior número de vivendas das programadas, pero o Concello preferiu un uso residencial de intensidade baixa e unha ampla dotación de espazo libre e natural na contorna. Xunto ás vivendas, o polígono contará con zonas comerciais e usos complementarios nas plantas baixas. Unha das dotacións que terá cabida neste espazo é un hotel de planta baixa, cunha superficie de 1.200 metros cadrados e no medio dunha zona axardinada.
A ordenación desta zona estrutúrase nun eixo lonxitudinal que comunica a estrada de Santa Comba e Vista Alegre con varios puntos do polígono de Vite, e hase de adaptarse inexcusablemente ás condicións topográficas que encerra. Sobre o ámbito, como un elevado miradoiro paisaxístico, áchase o Monte de Deus, que a principios do mandato foi obxecto dunha intervención urbanística que o converteu nunha atractiva paraxe natural para goce dos cidadáns. As vivendas unifamiliares situaranse ao pé do outeiro.
O Concello compostelán dará luz verde antes de que finalice o ano á achaiadura do chan sete de Vite de Arriba, que permitirá a construción de 174 vivendas. O ámbito ten unha superficie de 60.000 metros cadrados, dos que 24.000 serán destinados a uso residencial.O novo polígono albergará, como as casas illadas da contorna, vivenda libre. No entanto, o plan parcial que aprobará o Concello posibilitará a edificación de corenta vivendas protexidas. De acordo á trama de ordenación, os promotores do chan poderán construír vivendas unifamiliares encostadas e pareadas na parte que se eleva do ámbito, e na parte inferior pisos.
Para a execución do polígono xa existe un operador, que é a Urbanizadora Monte S.L. e a súa actuación basearase nun deseño realizado polos arquitectos Xerardo Estévez e Ángel Alonso que garante unha calidade urbana á área de actuación.
O obxectivo do plan, cuxo desenvolvemento implicará a acometida dunha serie de expropiacións na zona, é completar os espazos baleiros nos bordos do chan urbano existente, que permita o acabado do chan urbano existente e a transición entre o polígono de Vite e os núcleos próximos de Vite de Arriba e Vite de Abaixo. Estes últimos, con este proxecto urbanístico, quedarán enganchados á cidade como pezas urbanas de bordo.
En realidade, a área a desenvolver podería albergar legalmente un maior número de vivendas das programadas, pero o Concello preferiu un uso residencial de intensidade baixa e unha ampla dotación de espazo libre e natural na contorna. Xunto ás vivendas, o polígono contará con zonas comerciais e usos complementarios nas plantas baixas. Unha das dotacións que terá cabida neste espazo é un hotel de planta baixa, cunha superficie de 1.200 metros cadrados e no medio dunha zona axardinada.
A ordenación desta zona estrutúrase nun eixo lonxitudinal que comunica a estrada de Santa Comba e Vista Alegre con varios puntos do polígono de Vite, e hase de adaptarse inexcusablemente ás condicións topográficas que encerra. Sobre o ámbito, como un elevado miradoiro paisaxístico, áchase o Monte de Deus, que a principios do mandato foi obxecto dunha intervención urbanística que o converteu nunha atractiva paraxe natural para goce dos cidadáns. As vivendas unifamiliares situaranse ao pé do outeiro.
